Közútkezelői Ügyek Előkészítése
A település infrastruktúra-hálózatát érintő tervdokumentációk véleményezése a Helyi Építés Szabállyzat (HÉSZ) alapján. A folyamat végén egy hivatalos irat (tulajdonosi és közútkezelői hozzájárulás, szakhatósági állásfoglalás) kerül kiállításra, ami alapján a tervezett építési tevékenység engedélyezése folytatható.
Ez egy hatósági eljárás, aminek a végterméke egy hivatalos irat, amelyet az ügyfél más eljárásoknál (közműbekötés, létesítési engedély megszerzése) felhasznál
Egy tipikus példa probléma
Az egyik ingatlantulajdonos szeretné a telkét közművesíteni. Megbízott egy közműtervezőt, aki elkészítette az ívóvíz és a szennyvízvezeték kiépítésének tervét. A közművek jellemzően közterületen haladnak, amely az önkormányzat tulajdonában állnak. A bekötések kiépítéséhez ezért az önkormányzat tulajdonosi és közútkezelői hozzájárulása szükséges. Az ingatlantulajdonos vagy a tervező benyújta a tervdokumentációt.
A tervdokumentációt ellenőrizzük. Ha nem megfelelő a terv, akkor terv javítását kérjük, egészen addig, amíg nem lesz megfelelő. Ha a terv megfelel az előírásoknak, akkor tulajdonosi és közútkezelői hozzájárulást adunk a kérelmező számára.
Megoldás a problémára
A tervdokumentációt ellenőrizzük. Ha nem megfelelő a terv, akkor terv javítását kérjük, egészen addig, amíg nem lesz megfelelő. Ha a terv megfelel az előírásoknak, akkor településképi véleményt adunk a kérelmező számára, amelyben igazoljuk a terv megfelelőségét.
Szolgátatás eredménye
Az önkormányzat által meghatározott építési és településképi feltételeknek megfelelő tervdokumentációk készülnek, a közterületek érintő fejlesztések összehangolásra kerülnek, a közterületek kialakítása szabályozottan valósulnak meg. Ez rendezett és esztétikus utcaképet eredményez.
Részletes leírás
Az önkormányzati tulajdonú utakat érintő fejlesztések esetén az alábbi esetekben van szükség tulajdonosi és közútkezelői hozzájárulás kiállítására:
- közműépítések (víz, szennyvíz, elektromos áram, földgáz, hírközlés)
- kapubeálló létesítés,
- parkoló építés,
- közterületi növénytelepítés
A szakhatósági állásfoglalások előkészítése és nyilvántartása az egyes közérdeken alapuló kényszerítő indok alapján eljáró szakhatóságok kijelöléséről szóló 531/2017. (XII. 29.) Korm. rendelet határozza meg, melyek az alábbiak lehetnek:
- Bányafelügyelettel és állami földtani feladatokkal kapcsolatos ügyek
- Építésügyi ügyek (sajátos építményfajták)
- Hírközlési ügyek
- Környezet- és természetvédelmi ügyek
- Közlekedési ügyek
- Műszaki biztonsági ügyek
- Földügyi igazgatási eljárások